“以前總覺得公租房申請下來就是‘自己的’，直到這次看到違規(guī)住戶的房子被依法收回，才明白這是給困難家庭留的‘救命房’，可不能占著資源不撒手?！痹邳S石港城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱“港城國資公司”）的公租房清退現(xiàn)場，周邊居民李阿姨駐足感慨道。

　　為破解公租房管理中“違規(guī)占用、租金拖欠”等痛點問題，切實保障住房困難群體的合法權(quán)益，港城國資公司于8月底正式啟動公租房專項清退工作。經(jīng)過前期全面摸排、集中專項整治與后續(xù)銜接跟進(jìn)，本次專項行動共清退違規(guī)住戶4戶，收回公租房面積達(dá)194.28平方米，同時追繳歷史欠繳租金1.4萬元。

　　“公租房不是‘私人福利’，更不能成為少數(shù)人‘鉆空子’的資源。清退工作既要拿出力度，也要傳遞溫度?！备鄢菄Y公司負(fù)責(zé)人在專項清退工作部署會上強調(diào)。為確保清退全過程依法合規(guī)，公司提前組建專項清退小組，主動與村委會、物業(yè)公司開展聯(lián)合協(xié)作，通過前期在公租房小區(qū)張貼告知書、逐戶上門溝通等形式，向租戶詳細(xì)解釋公租房管理政策，同時耐心了解租戶實際困難。對于多次催告仍拒不履行租住義務(wù)，或存在轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、房屋長期空置等嚴(yán)重違規(guī)行為的租戶，公司嚴(yán)格按照規(guī)定將其依法納入清退名單。

　　在清退執(zhí)行當(dāng)天，專項工作小組對違規(guī)住戶屋內(nèi)留存的物品逐一進(jìn)行清點登記、拍照留證，隨后妥善將物品搬運至臨時倉儲點保管，同步完成房屋門鎖更換，順利實現(xiàn)公租房收回。

　　“把房子收回來只是第一步，關(guān)鍵是要做到‘快落地、早惠民’，讓公租房盡快回到真正需要的人手中。”清退工作結(jié)束后，港城國資公司第一時間與社區(qū)開展對接：一方面迅速組織人員對收回的公租房進(jìn)行水電線路檢查，及時維修損壞設(shè)施，確保房屋具備居住條件；另一方面全面梳理轄區(qū)內(nèi)符合公租房申請條件的困難家庭名單，優(yōu)先保障低保家庭、殘疾人家庭、優(yōu)撫對象等特殊困難群體，推動住房資源快速精準(zhǔn)交付。

　　此次公租房專項清退行動并非“一次性整治”，而是港城國資公司完善公租房長效管理機制的重要一環(huán)。下一步，港城國資公司將從“三個強化”入手，持續(xù)提升公租房管理精細(xì)化水平，切實保障困難群眾“住有所居”：一是強化“動態(tài)巡查”機制，每月聯(lián)合物業(yè)公司開展公租房使用情況排查，通過上門走訪、水電使用數(shù)據(jù)核查等方式，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用線索；二是強化“租金收繳”機制，建立健全租戶信用檔案，實行“獎優(yōu)懲劣”的信用管理模式，形成良性約束；三是強化“協(xié)同聯(lián)動”機制，與村委會、園區(qū)社發(fā)局等部門建立信息共享機制，精準(zhǔn)識別住房困難群體，真正做到公租房資源“應(yīng)收盡收、應(yīng)退必退、應(yīng)保盡?！薄?/span>