黃石城發(fā)工程咨詢有限公司受黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監(jiān)理服務(wù)項目進行集團平臺公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報名參與本項目的投標(biāo)。
一、項目概況
1、項目編號：CFGCZX2025-113
2、項目名稱：黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監(jiān)理服務(wù)項目
3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：主要為磁湖山莊內(nèi)部分樓棟改造，包含1#樓房間約為44間，總建筑面積19260.14㎡；6#樓房間約為97間，總建筑面積6031.65㎡，新建設(shè)備康體中心，邊坡支護、室外配套工程。
4、計劃監(jiān)理服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項目缺陷責(zé)任期結(jié)束后。
5、工程監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理工作內(nèi)容包括本項目相關(guān)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及保修階段（缺陷責(zé)任期）的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制（含進度款審核、設(shè)備的選型選購、施工材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價等）、安全文明施工的管理、環(huán)境保護控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協(xié)調(diào)、風(fēng)險管理等全過程監(jiān)理。
6、招標(biāo)控制價：工程建安費的0.8%（監(jiān)理費以施工單位最終報審經(jīng)審計審定的建安費為基數(shù)，據(jù)實結(jié)算，總價不得超過95萬元），各投標(biāo)單位投標(biāo)報價時，不得超過此費率報價，否則按廢標(biāo)處理。
1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、投標(biāo)人須具備國家行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
3、投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊，須提供無在監(jiān)項目承諾函及在本單位交納社保的證明材料。
4、投標(biāo)人擬派其他監(jiān)理人員（不含項目總監(jiān)）不少于3人，提供房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或監(jiān)理員培訓(xùn)合格證明。注：須提供在本單位交納社保的證明材料。
5、投標(biāo)人近五年（2020年1月至投標(biāo)截止日）完成過1項總投資在10000萬元及以上的房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績。提供中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同和竣工驗收證明材料；
6、依據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）規(guī)定，投標(biāo)人須通過“信用中國”(網(wǎng)址www.creditchina.gov.cn )對投標(biāo)企業(yè)進行信用查詢，投標(biāo)企業(yè)若在“失信被執(zhí)行人”名單中的，其投標(biāo)無效，查詢結(jié)果以開標(biāo)當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。（投標(biāo)人提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖證明）；
7、投標(biāo)人近三年內(nèi)企業(yè)履約情況良好，近三年無重大違法情況（提供沒有重大違法記錄的書面聲明），且目前未處于投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、資格審查方式：資格后審。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、本項目采用網(wǎng)上報名方式，從公告發(fā)布之日起至2025年9月8日17時止，投標(biāo)人可從黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司門戶網(wǎng)站下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標(biāo)將不予接受。
2、投標(biāo)人將報名費匯款截圖以及報名表，發(fā)送到指定郵箱：870436423@qq.com，招標(biāo)代理確認(rèn)無誤后，招標(biāo)文件會發(fā)送至投標(biāo)人郵箱，請投標(biāo)人自行查收。
此項目報名費 300元，匯款或轉(zhuǎn)帳至以下帳戶。
戶名：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司
帳號：714903123910101
開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業(yè)部
五、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2025年9月9日09時00分。
2、開標(biāo)地點：黃石城發(fā)集團（開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心A座）10樓1028開標(biāo)室
3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)的方式進行(詳見招標(biāo)文件)，截止時間后遞交的投標(biāo)文件不予接收。即投標(biāo)人在招標(biāo)文件上規(guī)定的截止時間前，將投標(biāo)文件轉(zhuǎn)換成PDF格式并加密上傳到（870436423@qq.com）郵箱。其中投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時一定要在“郵件主題”上標(biāo)注參與項目的名稱+投標(biāo)人名稱。
由于本次開標(biāo)采用網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標(biāo)人授權(quán)代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現(xiàn)。黃石城發(fā)工程咨詢有限公司在投標(biāo)文件遞交截止時間后， 將本次開標(biāo)會的會議時間、會議ID及密碼以郵件回傳給在規(guī)定時間內(nèi)遞交了投標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)郵箱。投標(biāo)人不要使用163、162郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標(biāo)進程），也不要將文件壓縮。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司
地址：黃石市下陸區(qū)團城山街道湖錦路1號
聯(lián) 系 人：衛(wèi)沖 電 話：0714-6267659
招標(biāo)代理機構(gòu): 黃石城發(fā)工程咨詢有限公司
地 址：黃石市下陸區(qū)磁湖路198號
聯(lián) 系 人：王工 電 話：0714-6380886
2025-9-1
