各投標(biāo)單位：

我公司擬對房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎各單位參與報價，現(xiàn)就有關(guān)事項說明如下：

一、項目概況與服務(wù)內(nèi)容：

1、項目名稱：房地產(chǎn)《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

2、服務(wù)內(nèi)容：

  2.1  城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內(nèi)容進(jìn)行審計并清算；

2.2  香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、具備獨立法人資格的會計師事務(wù)所或稅務(wù)師事務(wù)所。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章或相關(guān)資質(zhì)證明） 

2、需提供國家稅務(wù)局頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書，項目經(jīng)理持有注冊會計師、稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)證書（三證）。（須提供執(zhí)業(yè)資格證書及近3個月社保證明材料復(fù)印件加蓋公章）

3、企業(yè)近3年（2018年9月至今）承擔(dān)過一項類似鑒證或咨詢項目。（須提供合同證明和咨詢、鑒證報告（可以不提供重要章節(jié)內(nèi)容），材料復(fù)印件加蓋公章）

4、鑒于本次項目內(nèi)容接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、近3年（2018年9月至今）未有被行業(yè)主管部門處罰情況；未有其他違法違規(guī)行為，及其他違反行業(yè)準(zhǔn)則的行為。

三、最高限價：28.5萬元（大寫：貳拾捌萬伍仟元整）

四、投標(biāo)文件包含（但不限于）內(nèi)容：

類似業(yè)績、資質(zhì)、投標(biāo)報價、項目負(fù)責(zé)人及項目組人員名單、承諾書。委托代理人攜法人委托書原件、委托代理人身份證原件或復(fù)印件（加蓋公章）參加開標(biāo)會。

五、定標(biāo)原則：

綜合評分法。綜合評分最高的為中標(biāo)單位，當(dāng)出現(xiàn)分?jǐn)?shù)相同的情況時，以投標(biāo)業(yè)績金額總額大者為中標(biāo)單位。投標(biāo)文件須密封于不透光的文件袋中，并加蓋騎縫章。我公司不接受傳真投標(biāo)書。

六、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時間、地點：

1、投標(biāo)文件包括紙質(zhì)投標(biāo)文件。2021年9月23日9時00分（8時45分開始簽到），地點為黃石城發(fā)集團(tuán)鳳凰山辦公樓一樓會議室。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，將紙質(zhì)投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件要求分別密封和加寫標(biāo)記后，遞交至指定的開標(biāo)地點。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的，或者未按照招標(biāo)文件要求密封或者加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

七、 其它：

投標(biāo)文件一份正本，送達(dá)時請將相關(guān)文件裝訂密封完好，并加蓋公章。

聯(lián)系方式： 0714-6361872

黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司

                  2021年9月15日 

投 標(biāo) 報 價 表

項目團(tuán)隊人員情況

備注：經(jīng)歷及主要業(yè)績、相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件附后

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我（法定代表人姓名），系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（授權(quán)委托人的姓名）為我公司的委托代理人，以本公司的名義參加 （項目名稱）的投標(biāo)活動，委托代理人在開標(biāo)、簽約及辦理相關(guān)公證等過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。

該委托代理人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

    法定代表人（簽字或印章）：

法定代表人聯(lián)系方式：

代理人姓名：                   

代理人聯(lián)系方式：

特此授權(quán)投標(biāo)人（公章）：

授權(quán)委托日期：年     月     日

（ 附授權(quán)人代理人有效身份證復(fù)印件）

無違法記錄申明書

致:

     本公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策的要求，在參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，本公司愿接受招標(biāo)單位的監(jiān)督。

特此聲明！

投標(biāo)人（公章）：

             法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：    年    月    日

合 同 樣 稿

甲方：                       乙方（包括聯(lián)合體）：

甲方統(tǒng)一社會信用代碼：       乙方統(tǒng)一社會信用代碼：

 茲有甲方委托乙方提供《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算

及土增匯算服務(wù)業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下約定：

一、委托事項

(一)項目名稱：《項目合作開發(fā)協(xié)議書》審計清算及土增匯算

(二）具體內(nèi)容及要求：

1.城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款內(nèi)容進(jìn)行審計并清算;

2.就《項目合作開發(fā)協(xié)議書》中條款的內(nèi)容提出書面建議，以供甲方日后改進(jìn)。

3.香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

4.完成時間：《項目合作開發(fā)協(xié)議書》的審計清算工作90天內(nèi)交付審計清算報告，土增匯算時間由甲方另行通知。

二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

（一）甲方的責(zé)任

1.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲方有責(zé)任保證會計資料及納稅資料的真實性和完整性。

2.按照現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)和政策規(guī)定依法履行納稅義務(wù)是甲方的責(zé)任。這種責(zé)任還應(yīng)當(dāng)包括：（1）建立、完善并有效實施與會計核算、納稅申報相關(guān)的內(nèi)部控制。（2）符合會計準(zhǔn)則及有關(guān)規(guī)定。（3）嚴(yán)格按照稅收規(guī)定進(jìn)行納稅調(diào)整。

3.甲方不得授意乙方人員實施違反國家法律、法規(guī)的行為。

4.基于重要性原則、截止性測試的性質(zhì)和審核過程中的其他固有限制，以及甲方內(nèi)部控制的固有局限性，經(jīng)乙方審核后仍然可能存在未被發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險，乙方出具的鑒證報告不能因此減輕甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)

1.按照乙方要求，及時提供完成委托事項所需的會計資料、納稅資料和其他有關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。

2.確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息，并答復(fù)乙方工作人員對有關(guān)事項的詢問。

3.委托人為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項將由乙方于外勤工作開始前提供清單。

4.委托人按本約定書的約定及時足額支付委托業(yè)務(wù)費用以及其他相關(guān)費用。未按規(guī)定時間支付委托費用的，應(yīng)按約定金額3%的比例支付違約金。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行稅收相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定以及《注冊稅務(wù)師管理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定，本著獨立、客觀、公正的原則，對甲方提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核鑒證。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求，執(zhí)行鑒證程序，為甲方的委托事項提供鑒證服務(wù)。

3.乙方有責(zé)任在鑒證報告中指明發(fā)現(xiàn)的甲方違反國家法律法規(guī)且未按乙方的建議進(jìn)行調(diào)整的事項。

（二）乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間完成委托事項，并出具真實、合法的鑒證報告，以及對《項目合作開發(fā)協(xié)議書》之中不完善的地方提出書面報告和意見。

2.除下列情況外，乙方應(yīng)當(dāng)對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授權(quán)；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準(zhǔn)備文件或提供證據(jù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)對乙方進(jìn)行行政處罰所實施的調(diào)查、聽證、復(fù)議等程序。

3.由于乙方過錯導(dǎo)致甲方未按規(guī)定履行納稅義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.屬于乙方原因未按約定時限完成委托事項并給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、約定事項的收費：

（一）按照注冊稅務(wù)師行業(yè)收費的有關(guān)規(guī)定，完成本委托事項費用為人民幣（大寫）      元（含     %增值稅專用發(fā)票)。

（二）結(jié)算方式：鑒證報告簽發(fā)之日起10個工作日內(nèi)支付至全部價款的60%，土增匯算報告提交稅務(wù)部門初步認(rèn)可起10個工作日內(nèi)付至95%，剩余5%待申報全部業(yè)務(wù)結(jié)束后支付。

五、審核報告的出具和使用

（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家發(fā)布的相關(guān)業(yè)務(wù)準(zhǔn)則所規(guī)定的格式和類型，出具真實、合法的審核報告。

（二）乙方向甲方出具審核報告一式  份。

（三）甲方不得修改或刪除乙方出具的審核報告，不得修改或刪除重要的數(shù)據(jù)、重要的附件和所作的重要說明。

六、約定事項的變更

如果出現(xiàn)不可預(yù)見的情形，影響審核工作如期完成，或需要提前出具業(yè)務(wù)報告時，甲乙雙方均可要求變更約定事項，但應(yīng)提前通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

七、約定事項的終止

（一）本約定簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按約履行，不得無故終止。如遇法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的乙方應(yīng)提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。

（二）在終止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權(quán)就本約定書終止之日前對約定事項所付出的勞動收取合理的費用。

八、適用法律和爭議解決

本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋并受其約束。與本約定書有關(guān)的任何糾紛或爭議，雙方均可向甲方人民法院年起訴訟。

九、本約定書的法律效力

（一）本約定書經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效，并在雙方履行完成約定事項后終止。

（二）本約定書一式叁份，甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他事項的約定

1、乙方作為甲方涉稅服務(wù)比選中標(biāo)人，雙方在比選過程中的比選文件、投標(biāo)文件均為本合同的附件，具有同等法律效力。

2、本約定書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂的補充協(xié)議，與本約定具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）                                乙方：   （蓋章）

法人代表（簽名或蓋章）：              法人代表（簽名或蓋章）：

簽訂日期：